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Wohnungssuche

 

Wohnen zum fairen Preis

 

Die 5 Schritte zu einer Wohnung bei der Wohnbau Weilheim

Wir verwalten alle unsere Wohnungen selbst, arbeiten aber bei der Vergabe der Wohnungen
(das heißt bei der Auswahl der Mieter) eng mit den jeweiligen Markt-,
Gemeinde- und Stadtverwaltungen zusammen.

 

1. Schritt Wohnberechtigungsschein





Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung und beantra-
gen bei der Stelle für Woh-
nungswesen des Landrats-
amtes einen sogenannten Wohnberechtigungsschein (WBS).

Mit diesem WBS weisen Sie nach, dass Sie berechtigt sind, öffentlich geförderte Wohnungen zu beziehen,
für die der WBS zwingend erforderlich ist.

Darüber hinaus vergeben wir in aller Regel die frei finanzierten Wohnungen aus unserem Bestand gegen Vorlage eines WBS bzw. dem Nachweis, dass Sie keinen erhalten.

2. Schritt
Bewerberliste beim Amt





Sie melden sich bei Ihrer Markt-, Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
auch beim Landratsamt
und lassen sich dort auf
einer Bewerberliste eintragen.

Diese Bewerberliste wird ausschließlich von den jeweiligen Verwaltungen geführt, wir haben auf die Bewerberlisten keinen Einfluss.

3. Schritt Wohnungsfreimeldung durch die Wohnbau Weilheim – Bewerbervorschläge durch das Amt

Eine Wohnung in unserem Bestand wird frei.

Diese Wohnung wird nicht öffentlich ausgeschrieben, sondern wird der jeweiligen Markt-, Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder auch dem Landratsamt als frei gemeldet.

Die Markt-, Stadt- oder Gemeindeverwaltungen gleichen die gemeldete Woh-
nung mit der Bewerberliste ab und schlagen uns mehre-
re Mieter vor, die für die je-
weilige Wohnung passen.

Die passenden Bewerber erhalten dann einen soge-
nannten Wohnungsvor-
schlag.

Ob eine Wohnung für Sie in Frage kommt, hängt z.B. an der Zimmeranzahl der Woh-
nung oder auch der Lage, also ob auch eine Wohnung in einem Obergeschoss möglich ist.

4. Schritt Kennenlerngespräch mit der Wohnbau Weilheim




Wir führen in aller Regel zumindest kurze Kennen-
lerngespräche mit allen uns vorgeschlagenen Mietern durch. Aus diesen Gesprä-
chen, aber auch aus anderen Quellen (z.B. Ihren einge-
reichten Unterlagen, einer möglichen Vorgeschichte als Mieter bei uns oder auch anderen Informationen), er-
gibt sich ein Bild der vorge-
schlagenen Mieter und wir
als Vermieter entscheiden
dann, wer die freigemeldete Wohnung erhält.

Diesen Mieter schlagen wir der jeweiligen Stadt- oder Gemeindeverwaltung bzw. dem Landratsamt vor.

Wenn sich alle Stellen einig sind und alle nötigen Unter-
lagen vorliegen, erhält der jeweilige Bewerber eine sogenannte Benennung.

Dies ist noch nicht der Miet-
vertrag, aber die behördliche Zusage für die Wohnung, mit der alle Anträge bei entspre-
chenden Förderstellen ge-
stellt werden können.

Sobald diese Benennung vorliegt, kann auch die derzei-
tige Wohnung des Mieters ge-
kündigt werden.

Die Bewerber, die nicht zum Zuge kommen, erhalten von der jeweiligen Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder von uns eine Absage.

5. Schritt
Mietvertrag und Wohnungsübergabe durch die Wohnbau Weilheim


Wir vereinbaren mit dem ausgewählten Mieter einen Termin zur Unterzeichnung des Mietvertrages für die neue Wohnung bei uns und planen die Wohnungsüber-
gabe.

Mit der Übergabe der Woh-
nung endet der Vergabe-
prozess.

Wichtige Unterlagen, die Sie für einen Besuch bei uns be-
reithalten sollten:

– einen aktuellen Wohnbe-
rechtigungsschein (jeweils ein Jahr gültig) oder auch die Be-
stätigung, dass Sie keinen WBS erhalten

– eine ausgefüllte Mieter-
selbstauskunft (diese erhal-
ten Sie in aller Regel mit dem Wohnungsvorschlagsschrei-
ben)

– das Wohnungsvorschlags-
schreiben der Stadt- oder Gemeindeverwaltung bzw. des Landratsamtes

– ggf. Einkommensnachweise oder Nachweise der Förde-
rung der Miet- oder Kautions-
zahlung

– einen gültigen Ausweis/Pass